浦东长岛路商业街餐饮出售

地址：长岛路牟平路

面积：129.40平米+129.40平米 258.8平米 2本产证

售价： 1458万

物业费：1754元月 租客付

竣工年限：2009年

使用年限：20

详情：

本身：可餐饮，无任何行业，一二两层，面积均分，一楼米，二楼.5米，今朝二楼已隔层，实际面积已达380平米，实际单价仅3.75万，房型方正，2大开间，10米门宽，展示面气派。2本产证，可两张执照，出手更方便。

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所发价格皆为各付税的价格，

相关税费（买家）：

1、印花税：合同价0.05%

2、买卖手续费：面积9

3、契税：合同价3%

4、登记费：550元件

5、配图费：65件

6、权证印花税：5元件

本人从事上海二手商铺和写字楼买卖已有8年多，公司自成立专做上海二手商 铺，写字楼买卖已有15周年，手上的商铺，写字楼有上百套，所发房源为真房源，一定能给您找到适合的；真诚的对待每一个客户是我的宗旨，接待各大业主免费挂牌。

周边业态：地处金桥板块，真正的商业街，周边均为品牌租客，业态丰富，档次高，如肯德基，味千拉面及品牌服装店。

交通便利：6号线博兴路站步行8旅程，公交981路 785路 783台儿庄路 182路 797路 施崂专线直达此处。

无限：金桥翡翠坊所在的浦兴街道作为金桥生活气息的街道，而且是金桥人口密度的街道之一。另外长岛路贯通整个金桥北部，两边社区环抱。今朝长岛路上已经形成成熟的商业气氛，成为居民日常休闲购物的主要去处。作为老街区新兴的商业模式，随着店家生意的日益火爆，率将直线上升。

纯沿街，属于风险小，成熟快的商业产品。全功能配套，可满足业态的需求，经营范围广，属于市场极端的产品。

建筑体量打，可同时经营多种业态，易于吸引热气，形成聚合反应。

2楼5.5米的，可自由分割，买2层送3层，新颖的外观设计，极大的提升了周边的商业层次，现已成为金桥北部的标志性建筑物。

随着店家生意的日益火爆，房钱稳步上升，现在更是出席了“有价无铺，一铺难求”的情况。

就是人气，我们是位于社区内的整体，的不是，而是每天的人气。转角纯沿街“L”型整体规划，吸引双倍人流，创造无限商机。

周边旺盛的人气，成熟的商业氛围，火爆的房钱行情，无论还是自用都是胜算在手。等于给自己的资产找了个可靠的买家，客要做的事就是坐享财富的惊喜了。

周边住宅单价：碧云新天地：4万