上海闵行三弦海上金街.售楼处黄经理

一、地理位置：

项目紧邻浦江镇政府，居于地铁8号线联航路地铁商圈，周边贵胄林立：正对面是已规划的280亩汽车产业园区，今朝亚洲大的奔驰和宝马4S店已强势入驻运营，项目西侧是复地申公馆，北面是旭辉浦江国际和已开业的红星美凯龙家具广场等商业大盘，周边配套慢慢完善，增值空间势不可挡。

二、项目介绍：

项目由精品酒店、商业步行街、高档别墅。前面这栋高楼为我们三弦集团自持物业并由旗下品牌“印象家园”统一运营和管理，总建面约1.5万方，共11层，拥有200间客房，充分满足周边人士的商务需求。项目下面1-3层和正中心位置是浦江镇独一的一条的3.3万方商业步行街，主力户型：30-50平方米，业态以百货、餐饮、休闲为主。由三弦集团旗下商业管理公司统一经营和管理，来充分保障商业的健康持续发展，本项目招商工作已于客岁的10月份月全面启动。

三、商家分布：

1F：麦当劳、星巴克、味千拉面、屈臣氏、面包新语，全家、第一食品、龙记茶餐厅、石二锅、糖纸、捞王、中国黄金、酒吧一条街、精品生鲜超市；

2F：一茶一坐、网鱼网伽、泰妃阁、豪享来、鱼酷、上海纯K、一兆韦德健身、外婆私房菜、左邻右里餐厅、丰收日、PAPILLON咖啡馆、黛瓦里巷餐厅、多伦多海鲜自助餐；

3F：长江七号大型游乐梦工厂、70后饭吧、拜尔口腔、大内高手中医理疗馆、金水桶、扬州印象养生足浴、迪士尼英语，辛香汇、悦云SPA、肥猫餐厅、克丽缇娜SPA；

四、周边配套：

商业：绿地沃尔玛、易初莲花、家乐福、苏宁电器、奔驰宝马4S店、红星美凯龙家具MALL；学校：向明中学、上师大附中、浦江中学，小学浦江一小，幼儿园孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园等；医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）；上海第五人民医院浦江分院：银行：工行、交行、农行、建行、邮政各大银行汇集，新奇士国际酒店、悦鑫大酒店、联慧大酒店吃饭待客好去处。今朝浦江已有万科、复地，保利等八大知名开辟商入驻，汇集金融，酒店，商业等业态。

五、统一管理：

十年统一管理，第一年至第三年，按照总房价6%、7%、7%计算年房钱，20%直接抵扣总房款，第四年至第十年，按照市场实际房钱19分成，商业公司1，业主9。

上海闵行三弦海上金街.售楼处黄经理